香港84个铁路屋苑租金逐个睇 万元盘大围沙田屯门有供应

外国媒体《彭博》早前引述所谓「知情人士」报道，行政长官李家超倾向在11月取消酒店隔离政策，但遭医务卫生局长卢宠茂反对。卢宠茂今日（4日）撰写网志反驳，指有关报道失实，他表示该报道引致读者误以为特区政府在抗疫上内部分裂及有矛盾，赔上了的不单是传媒应有的专业精神，更可能影响特区政府抗疫施政。 卢宠茂澄清，由行政长官领导的问责团队对整体抗疫政策一直都是目标一致的，会继续根据疫情发展而调整个别措施，以达致精准抗疫。正如行政长官办公室发言人回应，特区政府抗疫措施都是建基于以下五个原则︰ 1.不躺平，持续控制确诊数字，更好管理风险和提升应变能力，防止医疗系统超出负荷能力 2.减重症和减死亡 3.保护高风险人士，包括「一老一幼」和长期病患者 4.以科学精准的方法识别不同风险级别人士以减低管控人数和管控范围，容许最多的日常活动和涉及的人数 5.平衡风险和经济动力，在风险可控的情况下维护民生活动和香港的竞争力 卢宠茂质疑，《彭博》相关报道另有目的，指出正如西方电影中牛仔都是维护正义、保卫家园的大英雄，被侵略的原居民印第安人却被描绘成野蛮入侵者。他表示，内地在防止疫情造成大量死亡个案方面远胜于全球是铁一般的事实，有大量数据支持，绝非如报道所说的「吹嘘」（trumpet) 。全球第三方机构统计显示，内地14亿人口至今的新冠死亡个案约为5,200多宗（每百万人口4宗），以人口比例远远低于美国3.3亿人口死亡个案超过100万宗，或英国6,700万人口死亡个案超过20万宗（两国同样每百万人口死亡个案约3,000宗）。 卢宠茂强调，秉持准确数据客观报道，不传播是非是传媒专业基础，否则只会失去得来不易的公信力。 read more

本港第五波疫情反弹，确诊数连续6日破4千。鉴于近日疫情反覆，持续有院舍出现住客、员工确诊个案，社署收紧院舍防疫安排，今日（27日）起要求所有院舍员工须每7天就进行一次核酸检测。 政府将安排指定检测承办商，为院舍提供检测套装供员工自行进行采样，并会于指定日期到院舍收回样本。员工亦可选择亲身到全港各区的社区检测中心或流动采样站免费检测。与此同时，所有院舍员工仍须继续在每天值勤前，自行进行快速抗原测试，测试结果须为无染疫方可如常上班，以保障员工及住客的安全。 此外，所有探访人士下月1日起，必须持有探访前48小时内核酸检测阴性证明；下月28日起，访客须按照「疫苗通」最新要求接种疫苗。 read more

南非现变种病毒Omicron，本港亦有两宗输入个案。政府专家顾问、中大呼吸系统科讲座教授许树昌今早（29日）在电台节目表示，Omicron有数十个基因突变，远超Delta，忧虑会令病毒攻击力大增，同时令疫苗功效打折扣。不过他认为，Omicron患者在检疫酒店发现，没流入社区，相信不会影响与内地通关，但强调若日后要与海外通关，病毒流入社区风险将大增，因此有必要推高疫苗接种率。 世卫提早升级为「需要关注」级别因Omicron变化太大 许树昌表示，医学界现时对变种病毒Omicron仍未有详细分析，因为个案集中在南非等国家，世卫提早将之升级为「需要关注」级别，是因为此新变种病毒变化太大，单是在刺突蛋白上已有30多个基因突变，在周边地方的突变亦多达10多个，远超上一个变种病毒Delta，忧虑会令病毒的攻击力大增，以及令疫苗的功效打折扣，但详情亦有待世卫将南非近100个个案分析，以及体外的中和抗体测试，比对原始和其他变种病毒。 两香港输入个案患者只有喉咙痛杀伤力有待数据分析 他续指，暂时难以评估Omicron的杀伤力，本港暂时只有两宗输入个案被验出带有Omicron，两人均接种了复必泰疫苗，亦只有喉咙痛此轻微病症，但个案太少，仍有待南非提供数据分析，但一般病毒突变愈多，其功击力便会更高，甚至比Delta更严重。 若流入社区会影响通关许树昌：有必要推高疫苗接种率 至于本港的两宗Omicron个案会否影响与内地的通关进程，许树昌表示，「最紧要就系呢啲个案冇流入香港社区引起爆发，咁就唔会影响通关，所以外防输入真系要做得好小心」，但他强调若日后要与海外通关，病毒流入本港的风险将会大增，一旦病毒流入社区，则会影响与内地通关，因此有必要推高疫苗接种率防疫。 吁长者及长期病患者等打针否则染疫后并发症风险大 许树昌再次呼吁免疫系统失调人士、长者、长期病患者等打针，重申他们染疫后出现并发症等的风险最大，完成接种疫苗后，可减低感染和死亡率。 被问到接种疫苗对防御Omicron的帮助，许树昌仅表示，「如果计返常规，就唔系完全无帮助慨，就算Delta都好犀利啦，未变种保护率去95%，即使话去到Delta变咗种，佢个保护率有88%，有啲地方就低少少，佢唔会完全无效」，强调关键是保护率下降多少。 港府日前宣布，对非洲南部8个地区的非港人封关，而从这些地区抵港的市民则要先到竹篙湾检疫中心隔离7日，才可转到酒店完成余下14日检疫期。许树昌表示，卫生署的研究发现，92%输入个案是在首7日找出，认为第一周在空气流通较好的竹篙湾检疫中心隔离高危人士的做法较佳，若竹篙湾有足够房源，最好是在该处完成21日检疫期。他亦相信若世卫上调Omicron的风险级别，港府亦会再收紧防疫措施。 read more

行政长官林郑月娥今日（6日）出席第24届北京‧香港经济合作研讨洽谈会开幕式致辞。林郑月娥表示，国家一系列标本兼治的举措，为“一国两制”行稳致远和香港的长期繁荣稳定打下了坚实基础。北京与香港的合作源远流长、根基深厚，我期待双方可以把握这个时机，携手开拓更好的未来。林郑月娥期待香港与北京在教育创科、绿色金融，文化艺术交流三方面加强合作。 ​以下是行政长官林郑月娥今日上午出席第24届北京‧香港经济合作研讨洽谈会开幕式致辞： 尊敬的陈吉宁市长（北京市市长）、黄柳权副主任（国务院港澳事务办公室副主任）、尹宗华副主任（中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室副主任）、刘光源特派员（外交部驻香港特别行政区特派员公署特派员）、林建岳主席（香港贸易发展局主席）、各位嘉宾、各位朋友： 大家早上好！十分高兴出席第24届北京‧香港经济合作研讨洽谈会（京港洽谈会）的开幕式。虽然今年我们还是以“云上”的方式会面，但过去一年的疫情和两地人员往来的限制，没有阻碍京港两地继续探讨进一步的合作。我什至可以预见在明年香港庆祝回归祖国25周年之际举行的第25届京港洽谈会，将迎来更具影响力的聚会。 从香港来说，经历了两年前“修例风波”引起的社会动乱和持续接近两年的新冠疫情冲击，香港正迎来良好的新局面。在中央政府颁布实施《香港国安法》和完善特区选举制度的双重保障下，香港已经回到“一国两制”的初心和正轨，社会恢复安全稳定。与此同时，在刚结束的中共十九届六中全会上通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》，再一次明确全面支持香港更好融入国家发展大局，高质量建设粤港澳大湾区，支持香港发展经济、改善民生，增强香港同胞国家意识和爱国精神。国家一系列标本兼治的举措，为“一国两制”行稳致远和香港的长期繁荣稳定打下了坚实基础。 而从北京来说，明年二月冬季奥运会的成功举办将令北京成为全世界首个能举办夏、冬两季奥运会的城市，加上京津冀的协同发展，将令首都城市更具竞争力和魅力。此外，北京正全力建设“国家服务业扩大开放综合示范区”，以及“北京自由贸易试验区”，简称“两区”，为服务业进一步改革开放增添动力。北京是全国唯一享受“两区”政策红利迭加的城市，而“两区”重点发展的产业包括科技创新、数字经济、生物医药和绿色金融。 今年是国家“十四五”规划开局之年，香港和北京都会受惠于国家的深化改革、进一步开放和国内大循环及国内国际双循环的发展格局。其中《十四五规划纲要》支持香港巩固提升国际金融、航运、贸易，以及建设亚太区国际法律及解决争议服务中心四个传统中心的地位，并支持香港发展四个新兴领域，包括提升国际航空枢纽地位、建设国际创新科技中心、建设区域知识产权贸易中心及发展中外文化艺术交流中心。我在今年十月发表的《2021年施政报告》针对这八个领域提出了工作方向和具体措施，并积极融入国家发展大局，在过程中香港会与内地发挥优势互补，协同发展。北京与香港的合作源远流长、根基深厚，我期待双方可以把握这个时机，携手开拓更好的未来。我想就两地如何在各自和共同优势下深化合作，与大家分享几点看法。 第一是有关高等教育和创新科技，特别是生命健康和医疗卫生方面。在最新的泰晤士高等教育世界大学排名中，中国境内共有四所大学居于全球头50位，这四所大学都是在北京和香港，分别是北京大学、清华大学、香港大学和香港中文大学，足见两地的高等教育在全国具有领先地位，可以积极加强交流合作，为国家建设高质量教育体系作出贡献。 香港的大学具有优秀的基础科研能力，汇聚国际科研人才；加上近年香港特区政府投入超过1,300亿港元推动创科发展，香港正稳步向成为国际创科中心的目标迈进。其中，我们已在香港科学园建设专注医疗科技的创新平台，成功招揽了16所由世界级大学和科研机构与香港的大学合作的生命健康相关研发实验室；未来我们更计划设立InnoLife Healthtech Hub 生命健康创新科研中心，聚焦生命健康领域的科研工作。刚才提到北京“两区”重点发展的产业包括科技创新、数字经济、生物医药，这些都与香港的发展方向高度一致。香港亦享有国际化的营商环境，刚才林建岳主席提到贸易发展局的国际网络，其实上月贸易发展局也非常成功地举办了首届亚洲医疗健康高峰论坛，我们希望往后这个论坛亦可以取得好像亚洲金融论坛的成功。 事实上，北京科技创新基础雄厚，拥有1 000多所科研院所、近三万家国家级高新技术企业、超过120家国家重点实验室。北京也有全国顶尖的医院，面向全国各地患者，基数大、病例多，极有利于医疗研究。因应《十四五规划纲要》提出瞄准生命健康等前沿领域，我认为香港和北京可以深化在医疗和生命健康科技方面的合作，回应国家所需。事实上，刚才我提到香港有16所由世界级大学和科研机构与香港的大学合作的生命健康相关研发实验室，其中一所合成化学暨分子生物学实验室就是有北京大学参与，希望未来会有更多的机会。 第二是有关金融方面，特别是绿色金融。香港是国际金融中心，即使面对过去两年前所未有的严峻挑战，香港的金融体系依然稳如磐石。至于北京，今年九月，习近平主席于中国国际服务贸易交易会上宣布设立北京证券交易所，以支持中小企业创新发展，深化内地新三板改革，打造服务创新型中小企业主阵地。北京市证券交易所已于十一月十五日正式运作，我在此衷心祝贺。 为应对全球气候变化，国家与香港都分别定下进取的减碳目标；而香港更希望利用作为国际金融中心的优势，推动绿色金融发展。我们正评估将香港发展成为区域碳交易中心的可能性，并致力提升香港作为区内绿色和可持续金融枢纽的地位，包括积极发展绿色债券市场。香港与内地城市在这方面合作的潜力无限，今年十月深圳市政府在香港发行了50亿元人民币地方债券，是首次有内地地方政府在香港发债，其中有39亿元人民币正是绿色债券。我知道北京也希望推动绿色金融，我希望能与北京就发行绿色债券分享我们的经验和探讨两地合作的空间。 第三是有关文化艺术方面。香港中西文化荟萃，国家“十四五”规划明确支持香港发展中外文化艺术交流中心，更是对香港文化艺术事业的肯定。香港西九文化区是全球规模最大的文化艺术项目之一，其中上月中开幕的M+博物馆是一所世界级的当代视觉文化博物馆，加上明年年中开幕的香港故宫文化博物馆，以及其他文化设施，香港将发展成一个充满活力的多元文化艺术之都。 北京拥有深厚的历史和文化底蕴，是全国的文化中心及国际交往中心。北京市“十四五”规划中也提出，北京将建设成为具有国际竞争力的创新创意城市。在文化创意产业方面，京港两地交流合作频繁，比方说刚才提到将在明年开幕的香港故宫文化博物馆，就得到北京故宫博物院强大的支持，未来将合作在国际开拓弘扬中华文化的新平台。香港特区政府驻京办今年九月参加2021北京国际设计周暨北京设计博览会，主办“香港IP力量”创意品牌主题展，展示多个香港IP品牌和多位香港艺术家和设计师的创作，反应热烈。未来，京港两地可以在文化艺术方面进一步加强交流合作，共同开拓更大的发展空间。 京港洽谈会多年来孕育了许多成果，也令两地的友谊与合作有深度的发展。好像我刚才在开始的时候说，明年是香港回归祖国25周年的重大日子，我很希望明年的京港洽谈会会比过去更具规模、更具影响力。我也诚意邀请北京的朋友明年来到香港，参与我们庆祝回归祖国25周年的活动。 最后，我祝愿本届京港洽谈会圆满成功，也祝愿在座各位、在北京的各位朋友身体健康、生活愉快、工作顺利。谢谢大家！ read more

康文署公共图书馆今日（20日）于香港中央图书馆举行证书颁发仪式，颁发2020/21年度「儿童及青少年阅读计划」奖项予超过30位在过去一年积极阅读的会员。今年阅读计划反应热烈，新增会员人数超过6000人。共有24位会员凭所撰写的阅读报告获得「每月之星」奖项，其中作品最出色的6位更获选为「阅读超新星」。另有17位最积极参与「月月读书乐」月会的会员获颁「乐读小菁英」奖牌。 香港公共图书馆积极推广阅读风气，希望各学校鼓励学生登记参与计划，故特设「最积极推动参与学校奖」嘉许年度内成功推荐最多新会员的学校。今年的奖项由香港浸信会联会小学、南屯门官立中学、和富慈善基金李宗德小学、圣公会仁立小学和圣公会田湾始南小学夺得。此外，年度内累积提名会员阅书总量最高的五间学校获颁「最积极推动阅读学校奖」，今届的获奖学校为圣公会仁立小学、和富慈善基金李宗德小学、圣公会田湾始南小学、香港浸信会联会小学和港澳信义会明道小学。 「儿童及青少年阅读计划」以幼稚园至中六的学生为对象，旨在提升儿童及青少年阅读的兴趣，鼓励他们从小培养阅读习惯，并与人分享阅读的乐趣及交流心得。为鼓励亲子阅读，幼稚园至小三的小朋友更可与父母以家庭形式参加。 read more

立法会选委会界别补选12月举行。政府今日（26日）刊宪，公布补选获有效提名的6名候选人的姓名，以及经抽签决定，在选票上每名候选人的编号。 6名候选人包括中大工程学院副院长黄锦辉、民建联陈永光、新民党何敬康、全国港澳研究会理事黄梓谦、商汤科技香港公司总经理尚海龙和工联会李广宇。 是次补选将于12月18日进行投票，超过1400名选委可投票选出4名立法会选委会界别议员。选举事务处会在香港会议展览中心设立一个选委会界别投票站，供选委投票。投票时间为上午9时至11时30分。   read more

文：朱家健 全国港澳研究会香港特邀会员、中国和平统一促进会香港总会常务理事、香港基本法澳门基本法研究会会员 随着第六届香港特区行政长官选举提名期结束，李家超先生已获得足够提名“入闸”，成为第六届香港特区行政长官选举候选人，李家超同时正联络各界和选委，聆听民意，展开选举工程。 现今的选举工程，是配合媒体专访、实体和在线座谈会、选举广告、社交专页互动等选举活动，动员各方力量和支持去投入选战，候选人在在线与选委等互动，讨论政纲，把理念透过公开访谈、公关新闻稿、网上平台带到目标群众。 日前，美国视频平台YOUTUBE停止了李家超使用平台服务作选举宣传，未免是干预了香港特区选举；此外，另有网民在FACEBOOK平台设立了一个名为《每日关注李家超中文水平》专页，每天对李家超的公关活动点评，当天部分帖更属不只是关注李家超的用辞，而是对候选人的个人攻击，例如4月24日该专页其中一帖竟描述为“我已经分唔到系语文水平定智力水平嘅问题”，或让作为选民的选委作出不投票的决定，或涉触犯《选举 (舞弊及非法行为)条例》(香港法例第554章) 第14条“作出某些关乎选民的欺骗或妨碍行为的舞弊行为”；另外，这个专页或涉选举广告和选举开支，撰写内容者和管理者或涉触犯《选举 (舞弊及非法行为)条例》(香港法例第554章) 第23条“并非候选人亦非选举开支代理人的人招致选举开支的非法行为”。 坊间其他对特首候选人的抹黑，还包括影射李的家人持有外国国籍，或因琐碎事件涉利益输送，或把李的家人和个别特首选委“画鬼脚”硬要扯上关系，其实这些都是子乌虚有的流言，旨在干扰选举。 面对与选举有关的抹黑，廉政公署须主动作出调查和行动，让行政长官候选人可以在一个没有干预的环境下继续进行选举工程活动，令选举与外力绝缘，以维护公平的香港特区行政长官选举。 *作者文章观点，不代表本传媒立场 read more

因应适龄学生人数下跌，有学校需要缩班，教育局经9月点算学生人数后，本学年共有两间公营中学只能开办一班中一，学校需要向教育局申请发展方案。 教育局表示，经9月点算学生人数后，本学年共有两间公营中学只能开办一班中一，学校需要向教育局申请发展方案，包括由办学团体注入额外资源、与其他学校或机构合办课程、与其他学校合併、进行特别视学等，以继续营办。 至于小学，教育局指，由于学制及课程编排与中学不同，因此即使只能开办一班小一的学校，亦毋须向局方申请发展方案。 read more

香港完善选举制度后，立法会议席由70席增至90席，立法会大楼将扩建以应付增加议员数目后的办公室需求。立法会主席梁君彦今日（11日）在见传媒时表示，立法会大楼扩建工程交由协兴工程承办，第一期工程将包括新建11至14楼的议员楼层及地下至10楼三角区域的扩建部分，将于本月动工，最迟2025年6月完工。第二期会包括新增会议室和搬迁教育设施，将在2025年年中展开，为期9个月。 梁君彦提到，建筑署和承建商将定期向立法会行管会汇报进度，行管会和秘书处尤其重视工业安全，确保工程不超支或延误，并减低工程对立法会日常运作的影响。此外，立法会餐厅月底营运许可证届满后会扩大范围，交由维他奶集团的香港美食公司营运，营运期4年。 read more

壹传媒黎智英与壹传媒集团行政总监黄伟强，涉嫌隐瞒业主香港科技园公司，违反租契使用价值5.16亿港元将军澳工业村地段，令与黎智英相关的公司获得租金利益，2人因而被控欺诈罪。案件早前在区院经审讯后，黎、黄二人同被裁定罪成，并于上月进行求情后，案件押后至今早(10日)作出判刑。黎智英被判囚5年9个月、罚款200万港元及被颁令取消担任公司管理层等资格8年，另黄则被判囚21个月。法官陈广池指黎滥用传媒形象作为保护罩，使科技园及执法机构不敢贸然行事，为案中加重刑责因素；另法官虽接纳黄没有个人得益，但他作为涉案公司行政部主管，听取上司及黎的指示行事，可谓是助纣为虐执行诈骗行为。运载黎智英的囚车于今午约1时离开法院，现场有大批警员荷枪实弹戒备。 本案被告依次是黎智英(74岁)和黄伟强(61岁)，两人被控一项欺诈罪，黎则再独自面对多一项欺诈罪，控罪指两人分别于1998年至2020年间，向香港科技园公司隐瞒，非按照租契附表等使用将军澳工业村骏盈街8号的处所。法官判刑时提及，黎就早前数宗涉及未经批准集结而共被判囚20个月，他已服毕有关刑期，并正就两宗案提出上诉。 法官判刑指本案犯手法虽不复杂，但涉及多人参与，可谓是明目张胆地犯案，令科技园政策措施受到打击，滥用政府批出的土地，令承租人自肥。法官指黎并没有任何求情陈词或求情信，而黎在背景报告中重申自己只是董事局主席及董事，并不是处理租契的角色，事件应归咎于总营运总裁，并指其定罪会打击香港营商环境及损害作为财务中心的声誉，而他又认为一些美国官员等的谴责言论是不请自来且毫无用处，他对此只能泰然处之，他亦重申自己并非政治人物及没有参与任何政党，及指自己没有做错，却对家人受压感歉疚。惟法官认为黎在案中有其重要角色，或黎需日理万机，但不应以此作为抗辩理由，否则签署承诺或法定声明等的措施便形同虚设。法官续指案中有6项加刑因素，包括案发横跨约12年，且占用处所的力高顾问有限公司（力高）在双方签订正式租契前已进驻涉案处所；力高使用涉案处所，不但租金可得优惠，亦保障免被迫迁等无形利益；税务安排上可享优惠；黎利用传媒机构作为保护罩行事，令科技园不敢贸然行事；涉及多人犯事，属有计划、有组织的年代久远欺诈行为；承租人并没把力高放在公司大堂水牌位置，亦没有告知科技园的巡查人员，使其未被发现。法官考虑后，将黎判囚5年9个月，并据有关条例下令取消黎担任公司管理层等资格8年，及在计算相关租金差额得益后，令黎罚款200万，并须于3个月内支付，否则加监12个月。 至于黄伟强，法官指黄身为壹传媒的行政主管，对涉案处所很多事均亲力亲为及高度参与，对于力高的搬迁亦有参与其中，认为此并非单一事件。而黄并没有悔意，他认为「这是上司的错」，而非其责任。法官指虽黄角色并非最重，但仍是欺诈行为的一分子，而其个人情况纵然令人对他有不少同情及感慨，但法庭须平衡公众利益，量刑时亦要反映案件严重情，并以示惩罚及阻吓，考虑后判黄21个月。 法官判刑后提及科技园作为政府土地政策执行者，理应善用法例赋予的权利打击违规者，惟科技园在本案中却「反主为客」，让承租人职员主导巡查，轻易接受职员所言，不尽不实地撰写巡查报告，认为他们「以和为贵」的态度有其改善的地方。法官又指法律面前，人人平等，高官权贵亦须守同一套法律，黎掌握作为第4权的传媒机构，不代表他不会犯法，对他作出检控亦非攻击新闻自由。法官强调本案纯然是一宗简单的欺诈案件，不应被扣上政治帽子，对控辩双方均不公平。 read more