公屋轮候时间愈来愈长，过渡房屋有助解燃眉之急。位于元朗的过渡性房屋项目「同心村」，下周一（24日）接受申请。 「同心村」将提供1800个单位，单位面积约130至324平方呎不等，超过一半属2人和3人单位，租金介乎2370至4950元。申请者须轮候公屋不少于3年，并有迫切住屋需要，单身人士或家庭均可申请，最快今年6月入伙。负责营运的圣公会福利协会表示，项目预计营运至2028年，可惠及约5000个家庭，每个家庭住宿期为2年。 「同心村」位于元朗山贝路，邻近山贝村，项目面积约23万平方呎的土地由新鸿基地产，以名义租金1元借出、为期至少8年，运输及房屋局负责监察和拨款近10亿港元用作兴建，圣公会福利协会负责兴建及营运。
行政长官林郑月娥昨日（16日）下午出席圣公会元朗东头「同心村」过渡性房屋项目祝福暨动土礼并致辞。她提到，政府与商界，特别是地产界的协商和合作往往都会被反政府或激进派人士大肆攻击和抺黑，令官员不敢有所作为。 林郑月娥指出，过往议会对官商合作采取「泛政治化」的立场，久而久之令官员有所避忌，不敢为提升施政、改善民生而有所作为。她表示，随着完善选举制度的本地立法工作完成，期望政府能切实提升管治效能。 林郑月娥说，「同心村」在2022年年中落成后，可以提供一共1800个单位，惠及数以千计家庭。她又提到，当局目前已觅得足以提供约15,000个过渡性房屋单位的土地和楼宇，其中56%由私人发展商提供。她强调，政府不会自满，未来会全速落成过渡性房屋单位，尽快为居住环境恶劣的家庭带来曙光。 以下是行政长官林郑月娥昨日（六月十六日）出席元朗东头「同心村」过渡性房屋项目祝福暨动土礼致辞： 陈讴明大主教（香港圣公会教省主教长）、乡议局刘业强主席（新界乡议局主席）、Donald（香港圣公会福利协会董事会暨执行委员会主席李国栋医生）、Raymond（新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联）、Thomas（新鸿基地产郭氏基金董事郭炳江）、Adam （新鸿基地产执行董事郭基辉）、Jane（香港圣公会福利协会总干事李正仪博士）、各位嘉宾、各位同事： 今日我非常高兴出席这个以「同心村」命名的过渡性房屋项目。 「同心」精神，贯穿了整个过渡性房屋政策。有别于庞大的公屋建屋计划，由提供土地、规划设计、交通配套、到建造分配都由香港房屋委员会和相关政府部门负责，但过渡性房屋需要民商官三方，「同心」协力、分工合作。以今日这个项目为例，面积约23万平方呎的土地由新鸿基地产，以名义租金一元借出、为期至少八年；圣公会福利协会负责兴建及营运；并由特区政府提供建造经费和由运输及房屋局辖下的过渡性房屋专责小组积极牵头推动，三者缺一不可。「同心村」在二○二二年年中落成后，可以提供一共1 800个单位，惠及数以千计家庭。 「同心」除了代表群策群力外，亦代表一颗从心出发、代入受众需求的「同理心」。在提供适切居所的同时，圣公会福利协会将引入首个在过渡性房屋项目应用的「康健八指标」，针对住户日常生活必须的八个方面，包括科技、健康、情绪、灵性、社交、环保、理财和就业，按这个指标提供服务，鼓励他们培养良好的生活习惯和建立自信，在身、心、灵各方面都得到照顾。主办机构亦积极「授人以渔」，为居民提供就业支援，优先考虑安排在区内就业，减少他们跨区工作的奔波及交通费的负担。 「同心村」设计宗旨是「以人为本」，村内设有公共空间，提供休憩、康体和儿童游乐设施，而且有一条10米阔的中央步道，方便居民多做运动，培养健康生活习惯，建立居民间的连系。村内亦会有便利士多、生活用品借用馆和社区小厨等，并会举办节日活动，让「同心村」和邻近居民参与，推动社区共融发展。在照顾人的同时，这个项目设计亦顾及对附近湿地生态的影响，采用了植物作遮光屏障，避免晚上的灯光影响在湿地栖息、香港特有的「屈翅萤火虫」，秉持可持续发展原则，设计可以说是无微不至。 各位朋友，过去一段颇长的日子，政府与商界，特别是地产界的协商和合作往往都会被反政府或激进派人士大肆攻击和抺黑；往日的议会亦对官商合作采取「泛政治化」的立场，久而久之，令官员有所避忌，不敢为提升施政、改善民生而有所作为。随着完善特区选举制度的本地立法工作完成，我期望能见到特区切实提升管治效能。 事实上，过渡性房屋计划的推展对社会带来一定的启发。过渡性房屋专责小组的同事在过程中与业主、营运机构紧密联系，跟他们实地视察及商讨，协助进行初步评估，与各政府部门协调，再协助营运机构计算及申请资金等。这协作精神和团队的付出带来有目共睹的成绩，我们现时已觅得足以提供约15 000个过渡性房屋单位的土地和楼宇，其中56%，即超过一半，是由私人发展商提供；但我们不会自满，未来仍然会继续努力，全速落成过渡性房屋单位，尽快为居住环境恶劣的家庭带来曙光。 我在此特别感谢圣公会福利协会及新鸿基地产对过渡性房屋的支持和贡献，衷心希望「同心村」工程顺利，早日落成，为有需要的家庭提供一个富有同心精神和温暖的家。多谢大家！
