香港公屋加租宽免首年额外缴付 何永贤:已平衡多方考虑
房委会建议10月起公屋加租1.17%,每户平均多付26元,同时建议加租后冻租12个月。房屋局局长何永贤今日(5日)表示,考虑疫情下社会经济情况,决定宽免首12个月的额外缴付金额,认为已平衡法理、人情及房委会长远健康财政发展。 被问到会否考虑将通胀加入调整租金机制的指标,何永贤表示,已平衡公屋住户入息,以科学化、公平方式收集数据。她又认为,现时机制收集数据方式科学化,亦有空间作出调节,是结合法理及人情的机制,值得保留。
房委会建议10月起公屋加租1.17%,每户平均多付26元,同时建议加租后冻租12个月。房屋局局长何永贤今日(5日)表示,考虑疫情下社会经济情况,决定宽免首12个月的额外缴付金额,认为已平衡法理、人情及房委会长远健康财政发展。 被问到会否考虑将通胀加入调整租金机制的指标,何永贤表示,已平衡公屋住户入息,以科学化、公平方式收集数据。她又认为,现时机制收集数据方式科学化,亦有空间作出调节,是结合法理及人情的机制,值得保留。
香港楼价贵绝全球,基层市民难以置业,而公屋轮候时间又屡创新高,平均需时6.1年才能上楼。房委会资助房屋小组主席黄碧如今日(8日)在一个电台节目建议,将公屋申请者3次配屋机会减至2次,以加快轮候时间。黄碧如表示,大部分公屋申请者会用尽3次机会,将耽误其他申请者的轮候时间,并指重新编配的单位不一定比上次好,配屋亦有公平的做法。她又认为,如果让申请者同一时间挑选3个单位,则会令其他申请者可挑选的单位减少,反而增加轮候时间。 房委会委员、公屋联会总干事招国伟表示,2013年的数据反映,四成八的公屋申请者在首次配屋时就接受房署提供的单位,用尽3次配屋机会的申请者只占1成半,认为若缩减到2次配屋机会并非不可行,但同时需缩小配屋的区域范围,尽量符合申请者要求。他亦表示,减少配屋次数只是减省行政工作,并不会缩短申请者平均轮候时间,又认为可以探讨让不适切居所的住户优先上楼,但承认如何界定不适切居所比较困难。
房委会在表示,至今年9月底,公屋一般申请者的平均轮候时间是5.9年,当中长者一人申请者的平均轮候时间为3.8年,目前难以准确推算何时可达到平均约3年提供首次单位编配的目标。 房委会向资助房屋小组委员会成员发放的文件称,虽然政府已觅得足够土地在未来10年兴建约33万个公营房屋单位,但10年期内的房屋供应仍取决于土地供应的多寡和时间,以及个别项目情况,而且每年新登记公屋申请数目存有变数,一般申请者获得首次单位编配的时间亦受多个因素影响。房委会会继续致力增加及加快公屋供应。 房委会分析申请者的轮候时间,指去年7月至今年6月期间,1.58万名获安置的一般申请者中,有约六成已轮候超过6年;而期内未获配屋的15.3万名一般申请者中,就有两成六已轮候超过6年,当中很多个案涉及有机会影响轮候时间的情况,包括更改住户资料及更改所选地区。