香港特快公屋编配计划今起接受申请 同步推绿置居青富苑蝶翠苑货尾

公屋轮候时间再创本世纪新高,一般申请者的平均轮候时间攀升至6.1年,苦等公屋市民今日(19日)终迎喜讯。房屋署的「特快公屋编配计划2022」今日起接受申请,计划主要提供不受欢迎单位,如凶宅或邻近垃圾房的单位,今年提供约2000个单位,申请截止日期为8月8日,最快9月可拣楼。 另外,今年计划亦会推售「绿置居2019」青衣青富苑和柴湾蝶翠苑货尾单位,暂会提供188伙,少部分更是逾400平方呎的大单位,同样由今日起至8月8日接受申请,何时选购单位则日期有待公布。 「特快公屋编配计划」单位分布于各区,惟大部份是受欢迎程度较低的公屋单位;房署指部份单位无论在环境、交通等属理想,但当中有部份单位曾「涉及不愉快事件」,或层数、座向、单位的设计等较为逊⾊,例如位于屯门的宝田村及天水围天恩村(一期),单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。 申请者须依据其公屋申请的认可家庭人数,并按个别单位的编配标准,在可供拣选单位名单中拣选。申请者可同时申请「特快公屋编配计划」及以上绿置居单位。 根据房委会最新资料,青衣青富苑和柴湾蝶翠苑同属「绿置居2019」计划的推售屋苑,出售3年后,分别仍有至少180和8伙货尾单位,但估计未计算后期的挞订单位,预料整体推售的单位数会较现时公布的多。青富苑单位售价介乎99万至252万港元,而蝶翠苑单位售价则介乎106万至185万港元。

林郑月娥:2022年合共推13600伙公营房屋

行政长官林郑月娥今日(30日)见传媒表示,2022年合共可出售的公营房屋单位为13600个,当中8900个为居屋,涉及7个来自港九新界的屋苑。 她说,2022年居屋临时折扣率将以5.1折出售,反映过去几年私人楼价上升,但非业主住户的家庭每月入息中位数下降,是2014年复售居屋以来最高折扣,单位售价最低124万元。 另外,政府2022年会出售4700个绿置居单位,临时折扣率为4.1折,是2016年出售绿置居以来最高,单位售价最低79万元,形容对于基层家庭而言是可以置业的机会。

林郑:建议轮候公屋逾1年可买「绿置居」货尾

行政长官林郑月娥今日(30日)上午会见传媒,回顾2021年的工作,展开2022年重点工作。在房屋政策展望方面,林郑月娥提出加快建屋,2022年出售共8900个居屋单位和4700个绿置居单位,令本届政府推出的资助房屋数目高达约3.83万个,比上届政府多出约4倍。 林郑月娥表示,建议把正在出售的「绿置居」未售出的单位开放给持有有效公屋申请超过1年的申请人购买。她指出,为贯彻「房屋不是普通商品」、「屋是用来住、不是用来炒」的理念,自2022年起收紧转让限制:于第二市场以不高于原价转售的期限,由2年延长至5年(即从第6年起,业主可于第二市场以自行议价转售);于缴付补价后在公开市场按双方议价转售的期限,由10年延长至15年。 林郑月娥指出,她已要求房委会按此政策和建议安排出售细节。

柯创盛料下一轮绿置居销情不俗

消息指新一轮绿置居将于明年下半年推出,以市价四一折推出3个屋苑近4700个单位。房委会委员柯创盛今日(23日)在一个电台节目指,新一批绿置居地理位置优越,位于油塘及马鞍山,相信滞销情况不会太严重,甚至有超额认购。 另有消息指房委会计划以特快公屋编配计划,向申请公屋约一年或以上人士推售上一轮绿置居500多个货尾单位,柯创盛对此表示赞成,指虽然尾货以小单位为主,相信仍有年轻人士有兴趣上车。不过,他不同意将货尾单位再减价,否则会令人感到「将货就价」。